愛は死よりも強く、死の恐怖より強い。ツルゲーネフ
。たとえば５０００万円の物件を購入する場合には頭金に当たる２割というのは１２００万円ということになりますね。
なぜ住宅ローンの２割が頭金なのかというと、住宅ローンを借り入れることができる金融機関は物件の価格の８割までしか融資できないことになっているからです。ですから２０万円の生活費の半年分として１２０万円は別で用意しておくとなると１２００万円の頭金、２００万円の諸経費、そして生活費の１２０万円の合計１５２０万円は住宅ローンを組むにあたっても必要ということになりますね。
宅ローンの頭金についてですが、住宅ローンを組む際には頭金は最低でも２割は用意しておく方がいいといわれています。しかし住宅ローンを組む際にすべての貯蓄を使いきって家を購入するというのもとても危険なことになりますからだいたい生活費の半年分は手元に残して住宅ローンを組むようにすることが大切です。
住宅ローンの頭金が少ないことによって利用できる金融機関の幅が狭くなりますし、借り換えができなくなるというデメリットがあります。
■注目の新聞記事〜住宅ローン編（記事より一部引用）発信箱：サブプライムと離婚＝福本容子（648文字）（毎日新聞） - 2008年9月12日(金)アメリカ発の金融不安、サブプライムローン問題が、思わぬ波紋を広げている。住宅ローンの焦げ付きをきっかけに、金融、不動産市場が凍り付いたのがこの問題だが、そのあおりで離婚を急ぐ妻が増えているというのだ。
諸経費が２００万円位かかってしまうともいわれていますから、住宅ローンの頭金は２００万円とは別に物件の２割用意しておかないといけないのです。
家を買う際には家の価格以外にローンの手続きに費用がかかります。
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住宅ローンの頭金についての関連サイトです。
住宅ローンの頭金
という上記の理由で頭金０円というのは通常では成立しないんです。 ... 住宅ローン2000万を25年ローンにすると頭金はどれぐらい必要ですか? ... 理由なんですが、購入した物件を売却した際の金額を上限(つまり担保できる額ですね)に貸し出すので、 ... 住宅ローン 低金利
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/
住宅ローンの選び方 頭金とローンのバランス
物件価格が3 000万円のマンションであっても、住宅ローンを利用すれば利息の支払もあり、総額3 000万円で買えるわけではありません。 ... 頭金とローンのバランスは? 今の時点で購入するのであれば、 ... 住宅ローン 年収
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ネットでは、情報が氾濫しています。なかなか、核心についてふれた情報にたどりつけないという現実があります。住宅ローンの頭金については、いかがでしたか。よかったらぜひ、ご感想をお聞かせくださいませ。